Квартира с общими местами и спорным правом на сдачу комнат: что говорит закон и куда обращаться?

Согласно законодательству РФ, собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе сдавать его в аренду или подселение без согласия других собственников в квартире. Однако, в случае если сдача помещения приводит к нарушению прав других собственников, последние могут обратиться в суд с требованием о восстановлении нарушенных прав. В конкретной ситуации Вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в суд с жалобой на соседа, указав на нарушения правил проживания в многоквартирном доме и необходимость урегулирования этой ситуации.

Для решения данной ситуации следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Исходя из имеющихся фактов, соискатель должен обратиться с жалобой в суд, который проведет проверку оснований сдачи в аренду комнат и примет решение на основании действующего законодательства. Также, соискателю необходимо обратиться в органы исполнительной власти по месту регистрации права собственности на квартиру, которые могут оказать содействие в решении проблемы. В случае вынесения судебного решения в пользу соискателя, сосед будет обязан прекратить сдачу комнат в аренду и соблюдать общие правила пользования общими местами в квартире.

Согласно статьям гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на жилое помещение является имущественным правом и может быть ограничено только в случае установленной законом необходимости. В данном случае, если переводить на понятный язык, сосед не имеет права сдавать комнаты без согласия всех собственников коммунальной квартиры. Также стоит обратить внимание на следующие статьи жилищного законодательства: - Статья 9 Федерального закона "О защите прав потребителей": гражданин вправе получать информацию об условиях предоставления услуг, о характеристиках и соответствии их требованиям заинтересованности, о порядке и условиях оплаты за услуги и ответственности за их оказание. - Статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственники и Наниматели жилых помещений обязаны обеспечить достойные условия проживания в жилом помещении и доме, не нарушать прав и законных интересов других собственников помещений, Нанимателей и третьих лиц, соблюдать правила внутреннего распорядка дома, участвовать в решении вопросов, связанных с эффективным использованием общего имущества дома. - Статья 13 Жилищного кодекса Российской Федерации: на части общего имущества дома, предназначенной для использования несколькими лицами, распространяются правила договора найма жилого помещения на период совместного проживания в жилом помещении.