Съем жилья: претензии арендодателя, вернувший залог и суд семейной пары

Арендодатель имел право подать на вас в суд, если возник спор между вами по поводу выполнения условий договора. Однако, вы не знаете за что было подано два исковых заявления и не видели судебный приказ. Если у вас есть желание узнать детали, вы можете обратиться в суд, в котором эти иски были поданы, для ознакомления с делом. Находясь в качестве свидетеля в споре семейной пары, вы могли понять, что данный арендодатель неоднократно подает иски на арендаторов. Более того, он проиграл дело с данной семейной парой, что говорит о том, что ваши опасения по поводу его действий могут быть обоснованными. Если у вас нет претензий к арендодателю и залог был вам возвращен, то вам необходимо проверить, было ли действительно закрыто дело или вынесено решение суда по данному вопросу. Если вы уверены, что все в порядке, то необходимости никаких дополнительных действий не возникает. Однако, если вы хотите обезопасить себя от возможных проблем в будущем, вы можете обратиться в юридическую консультацию для получения дополнительной информации и рекомендаций по данному случаю.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Копию договора аренды квартиры, который был заключен с арендодателем в 2018 году.

2. Копии документов, подтверждающих факт подачи арендодателем на вас и других арендаторов судебных исков. Эти документы должны содержать информацию о судебном участке, где были поданы иски, а также содержание самих исков.

3. Копии решений суда или судебных протоколов о том, какие решения были приняты по искам арендодателя.

4. Копию залогового договора, который был заключен между арендодателем и вами.

5. Подтверждающий документ (например, письменное заявление или свидетельское показание), который бы доказывал, что арендодатель вернул вам залог и что у вас не было претензий к нему.

6. Сведения о фактических обстоятельствах вашего проживания в квартире, включая сроки аренды, размер арендной платы, даты платежей и др.

На основании представленных документов адвокат сможет выяснить, была ли законность действий арендодателя, и какие действия могут быть предприняты для защиты ваших прав как арендатора.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, часть 4 ("Аренда жилого помещения") - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 121 ("Материалы дела") - Уголовный кодекс РФ, статья 306 ("Ложное сообщение об акте терроризма") - если арендодатель подал ложные исковые заявления в отношении арендаторов.