Как выбрать добросовестного риэлтора для аренды жилья: опыт семейной пары

Обратитесь к условиям договора и убедитесь, есть ли там какие-либо условия в отношении возможности расторжения и возврата денег. Если условия расторжения договора присутствуют, следуйте им. Если условия не присутствуют, обратитесь к законодательству Российской Федерации, которое регулирует ситуации с договорами. Вы должны также обратиться к риэлтору, чтобы узнать, какие причины он готов признать служащими для расторжения договора и возвратом денег. Если риэлтор нарушает свои обязательства, вы также можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и предоставить ему копию заключенного договора аренды с риэлтором и другие документы, которые могут помочь в установлении обстоятельств дела. Юрист проведет анализ договора на предмет наличия в нем условий о возможности его расторжения и возврата денежных средств. В случае отсутствия таких условий, юрист может предпринять юридические меры, например, написать претензию риэлтору о расторжении договора и возврате денег за оказанные услуги. Если претензия не даст результата, можно обратиться в суд. Важно иметь в виду, что в случае обращения в суд, вам необходимо будет доказать факт невыполнения риэлтором своих обязательств по договору, а также свой убыток.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 420 ГК РФ "Договор поручения", которая регулирует порядок оказания услуг риэлторской компанией и права и обязанности сторон договора.

2. Статья 446 ГК РФ "Ответственность исполнителя по договору поручения", которая устанавливает ответственность риэлторской компании в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору поручения.

3. Статья 472 ГК РФ "Права потребителя услуг", которая определяет права потребителя услуг и устанавливает порядок возврата уплаченной суммы в случае неисполнения своих обязательств исполнителем услуг.

4. Статья 10 Федерального закона от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей", которая определяет права и обязанности потребителей услуг и устанавливает порядок защиты их прав в случае нарушения.

В данной ситуации потребитель имеет право расторгнуть договор поручения и требовать возврата уплаченной суммы, так как исполнитель не исполнил свои обязательства по договору и не предоставил квартиру в соответствии с условиями договора.