Ипотека и съем жилья: препятствия и решения для пары в сложных жизненных обстоятельствах

Данный вопрос связан с регулированием отношений, связанных с совместной покупкой недвижимости и возвратом вложенных средств в случае разрыва отношений. В данном случае, поскольку квартира была приобретена в период брака или в период возрастания ребенка, она может считаться совместной совместной собственностью, если она была приобретена на общие деньги супругов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если имущество было приобретено на общие деньги, оно подлежит разделу в равных долях. Однако, если квартира была приобретена только на средства гражданской жены, то она может претендовать на возврат средств, введенных ею в качестве первоначального взноса. В случае, если желание разделить имущество не нашло согласие обеих сторон, возможен иск в судебном порядке с целью раздела совместной собственности и возврата средств, введенных на ее приобретение. Если гражданская жена не желает добровольно вернуть деньги, то в данном случае Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств либо с иском об установлении доли в имуществе. Важно учитывать, что каждый случай является индивидуальным, и требует юридической консультации на основе предоставленных деталей.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация:

1. Договор ипотеки, который заключался между гражданской женой и банком;
2. Документы, подтверждающие осуществление первоначального взноса в размере 350 тысяч рублей;
3. Договор купли-продажи квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт того, что вы пахали год без выходных для проведения капитального ремонта квартиры;
5. Решение суда о разделе имущества;
6. Свидетельства о рождении обоих детей гражданской жены;
7. Документы, подтверждающие факт получения материнского капитала.

Относительно вашего права проживания, оно может быть закреплено в договоре ипотеки или в решении суда о разделе имущества. Если вы не являетесь собственником квартиры, но хотите проживать там, необходимо заключить соответствующие договоры с ее собственниками или запросить у них разрешение на проживание. В случае если вы считаете, что у вас есть право на получение компенсации от гражданской жены, можете обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-318, 450-454, 458, 641, 642, 649, 1094, 1095, 1212-1214, 1316-1318). 2. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 23, 30). 3. Закон Российской Федерации "О ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 10, 15, 16, 21). 4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 232, 245, 255, 256, 267-272).