Съем квартиры в чужом городе: условия договора, залог и отдача, планы на месяц проживания

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении договора об аренде жилого помещения залог в размере, превышающем сумму арендной платы за один месяц, взиматься не может. Таким образом, если залог превышает размер арендной платы за один месяц, то это не соответствует законодательству Российской Федерации. Однако, если в договоре было прописано условие о сохранении залога при проживании менее трех месяцев, и обе стороны с этим условием согласились, то это условие можно считать действительным и законным. В целом, необходимо ознакомиться с договором и выяснить, было ли условие о сохранении залога при сроке аренды менее трех месяцев прописано в документе, и были ли стороны в курсе и согласны с этим условием.

Для решения вопроса необходимо изучить договор, который вы подписали при сдаче квартиры в аренду, и выяснить, были ли условия о задатке и возврате задатка прописаны в договоре. Если в договоре было указано, что задаток будет удержан в случае проживания в квартире менее указанного срока, и такое условие не противоречит законодательству, то залог можно не вернуть. Однако, нужно стать на защиту своих интересов и попробовать договориться с собственниками квартиры о возврате части средств, если квартиру покинуть раньше. В случае, если несогласие сохраняется, можно распечатать переписку или любой другой доказательства сделки и нужно обратиться в суд. Все документы по сделке и переписке собранные по сделке необходимо иметь в наличии и предоставить их в суд или юристу для анализа ситуации.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества";

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения";

Статья 22 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".