Съем квартиры: правила договора и предупреждение выселения

Добрый день! Если в договоре аренды квартиры прописано, что арендатор обязан предупредить собственника не позднее, чем за 30 дней о своем желании выселиться из квартиры, то предупреждение хозяйки в ближайшее время будет правильным. Однако, если в договоре прописана дата окончания договора аренды - 1 июня 2017 года, то арендатор должен съехать не ранее указанной даты, иначе это будет нарушением условий договора.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, который был заключен по между съемщиком и арендодателем. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в договоре аренды должны быть определены условия прекращения договора, то есть порядок освобождения помещения арендатором и оповещения арендодателя об этом. Для того чтобы определить, возможно ли предупредить арендодателя в ближайшее время и съехать до указанного срока, необходимо изучить условия договора, поскольку порядок освобождения помещения арендатором может быть выпадающим из рамок установленных в действующем законодательстве. Если же условия договора соответствуют действующему законодательству, то арендатор может предупредить арендодателя о желании освободить квартиру в ближайшее время и съехать до 1 июня. При этом следует учитывать, что неисполнение указанных в договоре условия может привести к нарушению договора и наложению на арендатора соответствующих штрафов или возмещения ущерба.

Статьи 678, 694, 697, 698 Гражданского кодекса Российской Федерации.