Договор на съем квартиры без штампов: вопросы выселения и указание периода

Если заключенный договор съема квартиры подписан между Вами и собственником квартиры, и не подлежит государственной регистрации, то он считается заключенным и действительным. Это означает, что ваша арендодательница не может выселить Вас преждевременно до истечения срока договора без законной причины. Однако, если вы нарушите условия договора, то арендодательница будет иметь право досрочно расторгнуть договор и выселить Вас. Пожалуйста, обратитесь к тексту договора, чтобы уточнить, какие условия Вы обязаны соблюдать.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора съема квартиры, а также любую другую документацию, которая может подтвердить условия этого договора. Со стороны владельца квартиры могут потребоваться документы, подтверждающие его право на собственность квартиры.

Относительно вопроса о возможности выселения: на основании заключенного договора съема квартиры, стороны обязаны следовать условиям, указанным в этом договоре. Если условия договора не были нарушены вами как арендатором, владелец квартиры не имеет права выселить вас до даты окончания договоренности. Если же были нарушены условия договора, в соответствии со статьей 620 Гражданского Кодекса Российской Федерации владелец квартиры имеет право расторгнуть договор досрочно и выселить арендатора в порядке, установленном законом.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"

2. Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"

3. Статья 809 Гражданского кодекса РФ "Способы прекращения договора аренды. Исковая давность"

4. Статья 354 Жилищного кодекса РФ "Основания и порядок прекращения договора об аренде жилого помещения"

Ответ на вопрос зависит от условий договора аренды жилого помещения. Если срок аренды истек, и договор не продлен, то собственник жилья может потребовать выселения арендатора согласно п. 3 ст. 674 Гражданского кодекса РФ. Если же аренда продлевается, то собственник не может выселить арендатора до истечения срока аренды без соответствующих оснований, указанных в законодательстве.