Сделайте больше денег на продаже недвижимости с налоговым вычетом до 1 млн. рублей

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет применяется в отношении расходов на приобретение (строительство) жилого помещения, которое находится в собственности налогоплательщика более трех лет на момент заключения договора купли-продажи, а также в случае продажи такого имущества.

Исходя из этого, если Вы продадите еще одну квартиру в текущем году, и эта квартира находится в собственности более трех лет, то Вы можете получить налоговый вычет в размере до 1 млн. рублей при исполнении всей необходимой процедуры за вычетом дохода.

Однако, если Вы оформите предварительный договор до конца текущего года, а сделку осуществите только в январе 2023 года, Вы не сможете получить налоговый вычет в текущем налоговом периоде. Кроме того, следует отметить, что в случае, если Вы оформите договор купли-продажи недвижимости с заочным исполнением, то это может повлечь за собой отсутствие юридической защиты Ваших интересов при возникновении споров или некачественного исполнения обязательств с другой стороны.

Поэтому, если Вы планируете продать квартиру и получить налоговый вычет в текущем налоговом периоде, рекомендуется продать недвижимость до конца текущего года, оформив все необходимые документы. В случае если Вы не успеваете продать недвижимость до конца текущего года и рассматриваете вариант предварительного договора, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в сфере гражданского и налогового права.

Для решения вопроса о возможности получения налоговых вычетов в связи с продажей недвижимости и предстоящей продажей другой квартиры необходимо ознакомиться с действующим законодательством о налогах и посоветоваться с налоговым консультантом или адвокатом. Важно помнить, что для получения налогового вычета необходимо соблюсти определенные условия, включая сроки, когда квартира была приобретена и продана, а также использование полученной суммы для определенных целей. Ответ на вопрос о возможности оформления предварительного договора и тайминга продажи квартиры потребует конкретной юридической консультации с учетом всех обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 220 и 219 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).