Сдаются комнаты в жилом доме и вопросы о праве ФМС на проверки: Как правильно ответить и предупредить заранее

ФМС имеет право проводить проверку в жилых помещениях с согласия и при наличии соответствующей доверенности от уполномоченного органа. В случае, если в доме, в котором находятся сдаваемые вами комнаты, проживают иностранные граждане, могут быть осуществлены проверки в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом ФМС должны предупредить вас о предстоящей проверке заранее. Если никаких оснований для проверки нет, вы можете просить предъявить соответствующие документы и решения судов о возможной проверке.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и законодательные акты:

1) Паспорт Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность. 2) Договоры аренды или субаренды комнат в жилом доме. 3) Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации". 4) Приказ МВД РФ от 08.06.2015 N 413 "Об утверждении Административного регламента уполномоченным на осуществление государственного контроля в сфере миграции".

Ответ на вопрос зависит от того, являются ли жильцы, сдающие комнаты, иностранными гражданами или лицами без гражданства. Если они являются таковыми, то ФМС имеет право на осуществление проверки в соответствии с Административным регламентом уполномоченных на осуществление государственного контроля в сфере миграции. Предупреждать об этом соответствующие службы заранее не обязаны. Если же все жильцы являются гражданами РФ, то ФМС не имеет права без соответствующего ордера суда производить проверку. В случае возникновения данного вопроса, рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на вопросах миграционного законодательства.

Для решения данного вопроса, как правило, необходимо знание документов, регулирующих отношения между собственником жилого помещения и Федеральной миграционной службой. Одним из основных документов, регулирующих правила проживания и регистрации граждан в РФ, является Федеральный закон от 25.07.2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации».

Разрешение ФМС на проведение проверки в жилом помещении зависит от цели проверки. Если целью проверки является выявление нарушений законодательства об иммиграции, то ФМС имеет право провести проверку в жилом помещении. В случае, если цель проверки не связана с иммиграционными вопросами, имущество граждан, зарегистрированных в данном помещении, является неприкосновенным, и проверка может быть проведена только при наличии соответствующего санкционирования (как правило, судебного решения) и с соблюдением требований законодательства о порядке проведения таких мероприятий.

Ответ на вопрос, имеет ли ФМС право проводить проверку в данном случае, зависит от цели проверки. Если цель проверки связана с иммиграционными вопросами, ФМС имеет право провести проверку. Если цель проверки не связана с иммиграционными вопросами, собственник имеет право отказать ФМС в проведении проверки, при этом следует соблюдать законодательные требования в случае санкционированной проверки. Предупреждение заранее не является обязательным, однако выдача письменного уведомления о проведении проверки является необходимым условием для проведения санкционированной проверки.

Настоящий ответ не является консультацией юриста и не может быть использован в качестве замены консультации юриста. Однако, в соответствии со статьей 26 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на свободу жилья, в том числе сдачу его в аренду. Также статья 25 Конституции РФ гласит, что гарантируется свобода личности, включая право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений. Таким образом, ФМС не имеет права произвольно осуществлять проверку в жилом помещении без ордера на проведение досмотра, выданного судом или органом следствия в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ. В случае, если представители ФМС приходят к вам с проверкой, вы можете запросить документы, дающие им право на проверку, и при отсутствии таких документов можете обратиться в соответствующие органы защиты своих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон "Об основах государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в Российской Федерации" от 26.12.2008 №294-ФЗ.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ.

Согласно Федеральному закону "Об основах государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в Российской Федерации", ФМС имеет право осуществлять проверку соблюдения законодательства о миграции в случае наличия достаточных оснований.

Также необходимо учитывать требования Жилищного кодекса Российской Федерации, который определяет права и обязанности собственника помещения (в данном случае, комнат) в жилом доме, а также требования к сдаче жилых помещений в наем.

Следует учесть, что ФМС должна предупредить заранее об осуществлении проверки, если это не противоречит ее целям. Однако, в случае наличия достаточных оснований и если предупреждение может повредить проведению проверки, ФМС может осуществить проверку без предупреждения.