Как действовать, если в коммунальной квартире незаконно сдаются комнаты иностранным гражданам без регистрации: советы и рекомендации

Здравствуйте. Если собственник сдаёт комнаты в квартире без вашего согласия, это может нарушать ваши права. Как вариант, вы можете обратиться в органы местного самоуправления (например, управляющую компанию или жилищную инспекцию), чтобы обратить внимание на эту ситуацию и проверить, соответствуют ли действия собственника законодательству в области жилищных отношений. Если у вас возникли фактические крайности, например вы не можете жить в квартире из-за неприемлемого количества гостей, а граждане находятся в странном юридическом статусе, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы потому что в этом случае может быть также нарушено законодательство в области миграционного контроля и проживания иностранных граждан на территории РФ.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления - жилищную инспекцию, органы внутренних дел (полицию) или суд. При обращении необходимо предоставить доказательства, подтверждающие нарушение прав и законных интересов. Это могут быть документы на право собственности на жилое помещение, договор аренды, свидетельства о регистрации иностранных граждан. Также возможно понадобится свидетельство от соседей и других лиц, свидетельствующих о нарушении правил проживания в многоквартирном доме.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах собственника на вещь, а также статья 217 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственников жилых помещений. Также стоит обратиться в управляющую организацию или в жилищную инспекцию, которые занимаются контролем за соблюдением правил проживания и применением мер по устранению нарушений.