Сдаю в аренду нежилое помещение на ЕНВД как физлицо

Да, Вы как физическое лицо можете сдать свое нежилое помещение в аренду. Однако, необходимо учитывать, что в случае если данное помещение находится в собственности ИП на ЕНВД, то оно может рассматриваться как имущество, находящееся в распоряжении ИП и, соответственно, может быть включено в налоговую базу по налогу на прибыль организаций. Рекомендуется провести консультацию со специалистами для получения более подробной информации.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к нормам гражданского законодательства Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ, право собственности может иметь как физическое, так и юридическое лицо. Также ГК РФ определяет, что право собственности на недвижимое имущество дает право владельцу распоряжаться этим имуществом, в том числе и арендовать его.

Таким образом, если физическое лицо является собственником нежилого помещения, оно имеет право сдать его в аренду.

Для этого нужно оформить соответствующий договор аренды, который бы содержал согласованные условия стоимости аренды, сроки использования, порядок оплаты и т.д.

При этом необходимо учитывать, что как ИП на ЕНВД, вы должны платить налоги на доход от полученных арендных платежей. Необходимо будет предоставить в налоговую службу декларацию по налогу на доходы физических лиц, в которой отразить все полученные арендные платежи.

Право собственности регулируется Гражданским кодексом РФ. Статьи, которые могут применяться в данном случае:

Статья 209 ГК РФ - "Понятие права собственности"

Статья 210 ГК РФ - "Предмет права собственности"

Статья 211 ГК РФ - "Ограничения права собственности на недвижимость"

Статья 606 ГК РФ - "Договор аренды недвижимости"

Также может потребоваться изучение налогового и законодательства в области ИП.