Сдача внаем жилого помещения: возможности и условия

Да, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации возможно сдать внаём по договору найма жилого помещения часть комнаты в однокомнатной квартире. Однако, такой договор должен быть заключен в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, и должен быть оформлен в письменной форме.

Для решения вопроса о возможности сдачи внаем части комнаты в однокомнатной квартире необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, либо иной документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение).

2. Заключенный договор найма жилого помещения, в котором должны быть отражены условия сдачи внаем части комнаты в однокомнатной квартире.

3. Документ, удостоверяющий личность арендатора (паспорт гражданина Российской Федерации, либо иной документ, удостоверяющий личность).

4. Согласие всех совладельцев жилого помещения на сдачу внаем части комнаты в однокомнатной квартире, если жилое помещение принадлежит нескольким собственникам.

5. Доверенность, если арендатором выступает представитель (например, уполномоченный на это лицо по доверенности).

Все указанные документы должны быть правильно оформлены и иметь полную юридическую силу.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"; Статья 630 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предмет договора найма"; Статья 638 Гражданского кодекса Российской Федерации "Плата за пользование жилым помещением".