Сдача нежилого помещения в аренду в Москве: обязательно ли заключать мусорный договор после реформы в 2022 году?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все собственники и пользователи помещений обязаны заключать договор на оказание услуг по утилизации отходов. Поэтому, в данном случае, Вам необходимо заключить мусорный договор, даже если уже заключены договора по аренде и в них прописано условие о самостоятельной утилизации отходов со стороны арендаторов. Это связано с тем, что обязанность по организации вывоза и утилизации отходов лежит на собственнике или пользователе помещения.

Для решения указанного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения, которое вы сдаете в аренду арендаторам.

2. Копии договоров аренды, заключенных с арендаторами.

3. Документы, подтверждающие, что арендаторы сами обеспечивают вывоз твердых коммунальных отходов в соответствии с действующим законодательством.

На основании предоставленных документов можно сделать вывод о том, надлежит ли заключить мусорный договор, поскольку в указанных договорах уже предусмотрено, что арендаторы обязаны самостоятельно обеспечивать вывоз мусора. Кроме того, следует учитывать требования местного законодательства в сфере утилизации коммунальных отходов. Рекомендуется обратиться к специалисту по данной теме для получения подробной консультации.

Статья 605 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды", статья 8.21 Федерального закона от 24.07.2015 N 264-ФЗ "Об утилизации отходов производства и потребления" и статья 6.3 Московского закона от 10.12.2015 N 62 "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами на территории города Москвы" могут быть применимы для решения данного вопроса.