Сдача квартиры в аренду без ограничений на количество жильцов в кооперативном доме: права и риски.

Судя по описанию, вы являетесь собственником квартиры, а не арендодателем. Соответственно, вы можете продолжать жить в квартире по действующему договору аренды и не обязаны его переоформлять до наступления даты окончания действия договора. Однако, если вам потребуется заключить новый договор, то необходимо убедиться, что это возможно с учетом правил кооператива и муниципальных законов.

Что касается угроз соседки, то это не является основанием для отобрания вашей квартиры или запрета ее использования. Если она продолжит мешать вашему мирному проживанию, вы можете обратиться в соответствующие органы защиты прав, например, в местную полицию, и зафиксировать все случаи ее неправомерного поведения. Вам также следует общаться с соседями и предпринимать меры для улучшения отношений в доме.

Что касается вашего желания открыть ИП, то вы должны быть готовы к выполнению всех требований налогового кодекса в отношении уплаты налогов за свою деятельность. При этом необходимо учесть, что налоговые органы могут проводить проверки и требовать от вас предоставления соответствующих документов, включая договор аренды. В целом, при правильном подходе и выполнении всех требований закона проблем не должно возникнуть.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор на аренду квартиры, заключенный между арендодателем и арендополучателем. 2. Документы, подтверждающие право арендодателя на сдачу квартиры в аренду, включая право собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие оплату налогов, связанных с арендой квартиры. 4. Любые документы, подтверждающие фактический статус жильцов, включая количество жильцов и их отношение к арендатору.

Относительно угроз со стороны соседки, необходимо отметить, что отбор квартиры у гражданина может быть произведен только в соответствии с законодательством Российской Федерации и только в определенных случаях. Причины отбора квартиры могут быть, например, неуплата налогов или других обязательных платежей, совершение крупных преступлений (например, связанных с наркотиками) или использование квартиры в нарушение общественного порядка. В данном случае, если арендодатель соблюдает все правила и оплаты, связанные с арендой квартиры, то причины для отбора квартиры отсутствуют, и, соответственно, угроза нарушения права собственности на квартиру незаконна.

Что касается возможного ответа со стороны милиции, необходимо учитывать, что милиция имеет право проверять договор на наличие возможных нарушений. Если вы планируете заключить новый договор на аренду квартиры, то лучше сделать это официально, чтобы избежать возможных проблем с милицией.

Если вам нужно расторгнуть существующий договор на аренду квартиры и заключить новый, то это должно быть сделано с соответствующим уведомлением и должным образом оформлено, чтобы избежать возможных споров и проблем.

Относительно проблем со соседкой, рекомендуется в первую очередь провести конструктивный диалог и попытаться договориться по поводу возможных нарушений. Если же это не поможет, то может быть полезно обратиться за советом к юристу или же к компетентным государственным органам для получения рекомендаций и помощи в разрешении проблемы.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание не только статей закона, но и судебной и практической практики. Каким образом судебные органы будут оценивать применение конкретных статей зависит от конкретных обстоятельств дела. Однако, наиболее применимыми могут быть:

1. Статья 606 Гражданского кодекса РФ ("Договор найма жилого помещения");
2. Статья 638 Гражданского кодекса РФ ("Ответственность сторон договора найма");
3. Статья 12 Федерального закона от 31 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об организации страхового дела в Российской Федерации" ("Страхование имущества граждан");
4. Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Участие в гражданском процессе");
5. Статьи 119, 124 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Административная ответственность за нарушение правил содержания жилых помещений").

В конкретной ситуации рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в области гражданского, жилищного и арендного законодательства.