Сдача квартиры в аренду: налоги, ответственность и сдача иностранным гражданам

В соответствии с законодательством Российской Федерации, неважно, гражданин какой страны будет арендовать квартиру, вы все равно должны платить налоги, если вы получаете доход от аренды. Несоблюдение данного требования может повлечь за собой административную ответственность в соответствии с налоговым законодательством РФ.

Для решения вопроса о том, возможно ли сдавать квартиру в аренду иностранным гражданам и какие могут быть последствия, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между собственником и арендатором (в данном случае иностранным гражданином), который должен быть заключен в соответствии с действующим законодательством, а именно: Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "Об аренде жилых помещений".

2. Документы, подтверждающие оплату налогов за предыдущие периоды аренды квартиры.

Для того чтобы убедиться, что нет никаких ограничений на сдачу квартиры в аренду иностранным гражданам, следует ознакомиться с законодательством Российской Федерации. Если в действующем законодательстве отсутствуют запреты на аренду жилых помещений иностранным гражданам, то владелец квартиры будет нести административную ответственность только в случае нарушения требований законодательства о налогообложении, в частности, неуплаты налогов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 1 Федерального закона от 08.08.2001 № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

Статья 1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации"

Статья 327 Налогового кодекса Российской Федерации "Прибыльный налог и налог на доходы физических лиц"

Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда недвижимости"

Статья 7 Федерального закона от 15.08.1996 №114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"

Статья 18 Федерального закона от 01.12.2014 № 402-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"

Статья 148.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение валютного законодательства"