Сдача частного дома иностранным гражданам: правила и ограничения. Обязательность налоговой декларации для ФМС.

Согласно законодательству Российской Федерации, иностранные граждане, сдающие частный дом в аренду на территории России, должны заполнять налоговую декларацию и уплачивать налоги со своих доходов в соответствии с действующим налоговым законодательством. Поэтому ФМС имеет право потребовать от иностранных граждан налоговую декларацию в случае, если они сдают в аренду частный дом на территории России.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, являются ли иностранные граждане резидентами Российской Федерации, а также, сдается ли дом в аренду на основании договора.

Если иностранные граждане не являются резидентами России, то они освобождаются от уплаты налога на доходы либо могут уплачивать налог по сниженным тарифам. Однако, если дом сдаётся в аренду, то в этом случае согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, у налогоплательщика-резидента РФ возникает обязанность по уплате налога на доходы в размере 13% от суммы дохода.

Кроме того, ФМС имеет право потребовать налоговую декларацию у налогоплательщиков, выезжающих за границу на постоянное место жительства или работу, для установления факта наличия задолженности по уплате налогов по их доходам в России.

Таким образом, для решения данного вопроса могут потребоваться налоговая декларация на доходы иностранных граждан за период нахождения в России, а также договор аренды дома.

Статья 207 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения и права и обязанности сторон", статья 219 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения и порядок его заключения", статья 6 Федерального закона от 25.06.1998 N 89-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", статья 24 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О национальной платежной системе" и статьи 217-219 Налогового кодекса РФ.