Сдача квартиры приезжим из Молдавии: как решить проблему с истекшим договором, отсутствием оплаты аренды и наличием иных сложностей

Здравствуйте! Если договор аренды квартиры закончился в декабре и с того времени арендаторы не платят, то вы можете подать иск в суд на взыскание задолженности по договору аренды и расторжение договора. Однако, перед подачей иска, я рекомендую обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и подробного анализа ситуации. Также, возможно, стоит обратиться в правоохранительные органы для установления личности арендаторов и возврата задолженности.

Для решения данного вопроса необходимо представление следующих документов: 1. Договор аренды квартиры между арендодателем и арендаторами (при наличии); 2. Доказательства того, что арендаторы не выполняли своих обязательств по оплате арендной платы (например, банковские выписки); 3. Доказательства того, что арендаторы не являются гражданами РФ (например, копии документов с указанием гражданства); 4. Документы, подтверждающие болезнь отца арендаторов (если арендодатель планирует ссылаться на это при рассмотрении дела в суде).

Судебный путь может быть одним из способов решения данной проблемы. Однако, перед тем как подавать заявление в суд, рекомендуется попытаться договориться с арендаторами и найти альтернативные способы решения конфликта. Если же этот путь не приводит к результату, то следует обратиться к юристу для дальнейших консультаций и подготовки документов на подачу заявления в суд.

• Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований к арендной плате и иным платежам, связанным с использованием имущества"
• Статьи 690-696 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 282 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковая давность"
• Статья 4.3 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (в случае отсутствия паспортов РФ у арендаторов)