Сдача документов на куплю-продажу квартиры в МФЦ: необходимость справки о прописке и законность требования

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры необходимо предоставить справку о наличии или отсутствии прописанных лиц в данной квартире. Получение данной справки осуществляется в органе ЗАГС по месту жительства. Я рекомендую вам обратиться в соответствующий орган и получить данную справку для дальнейшей продажи квартиры.

Для решения данного вопроса по купле-продаже квартиры, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
3. Справка о наличии (отсутствии) задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры;
4. Справка об отсутствии или наличии обременений на квартиру;
5. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.

Для того, чтобы получить справку о прописанных в квартире, необходимо обратиться в МФЦ или в уполномоченный орган местного самоуправления, предоставив заявление и документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие факт регистрации в жилом помещении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какая именно справка требуется и какие требования к ней предъявляются. Если для продажи квартиры требуется предоставить справку о наличии/отсутствии прописанных в ней лиц, то с учётом того, что речь идет об МФЦ, можно выделить следующие статьи:

1) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 4, 8, 9);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 558);

3) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 13, 20, 23, 25, 30, 36, 37, 38, 42, 43, 47, 80, 105, 113, 117, 163, 167).

Также могут иметь значение нормы иных законодательных актов в зависимости от конкретных обстоятельств и особенностей рассматриваемой ситуации.