Сдача 13.5 кв.м комнаты в Санкт-Петербурге: узнайте, сколько студентов можно разместить

Действительно, согласно статье 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, на одного жильца полагается не менее 6 квадратных метров общей площади жилого помещения. Однако, данная норма не относится к коммунальным квартирам, как таковым, а лишь к отдельным жилым помещениям коммунальной квартиры. Право собственности на комнату в коммунальной квартире является общим имуществом собственников жилых помещений коммунальной квартиры. Поэтому, необходимо продумать правильную организацию содержания и эксплуатации жилых помещений и общего имущества в соответствии с требованиями законодательства. Отсутствует специальный закон, регулирующий учетную норму в г. Санкт-Петербурге.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на комнату в коммунальной квартире. 2. Проживающим в квартире с Вами соседям необходимо предоставить документы, подтверждающие их права на жилье, так как вопрос регулируется не только федеральными, но и региональными законами. 3. Вам может потребоваться согласие органов жилищной инспекции или управляющей компании на сдачу комнаты в аренду двум студентам, особенно если в жилье проживает большое количество людей.

Существует нормативная база, регулирующая отношения между арендодателем и арендатором жилья в городе Санкт-Петербурге. Например, в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2017 года № 1025 "Об утверждении Правил предоставления социальных услуг города Санкт-Петербурга в сфере обеспечения жильем населения" указывается, что нормативная площадь жилых помещений на одного человека составляет не менее 10 квадратных метров.

Отсутствует конкретное законодательство, которое бы точно устанавливало минимальную площадь жилья на одного человека в г. Санкт-Петербурге. Но обратите внимание, что если в Договоре аренды комнаты указано, что арендаторов двое, то автоматически подразумевается, что есть наличие места для проживания обоих арендаторов в Вашей собственной комнате. Правда, наличие свободного места могут проверить и соседи, если обратятся в жилищную инспекцию.

Статья 674 ГК РФ «Предмет и содержание права собственности на жилые помещения», статья 677 ГК РФ «Обязанности собственников жилых помещений», статья 676 ГК РФ «Права собственников жилых помещений» и статья 673 ГК РФ «Понятие жилого помещения». На данный момент в законодательстве Российской Федерации нет такой нормы, которая бы устанавливала конкретную площадь жилого помещения на одного жильца.