Сбой счётчика ГВС привёл к затоплению квартиры: кто должен возместить ущерб?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае ответственность должна нести организация, выполнившая монтаж и опломбирование счётчика. Это может быть либо застройщик, либо УК. Важно установить, кто конкретно выполнял данные работы. Если ответственность за монтаж и опломбирование застройщика не подтверждается каким-либо документом, то ответственность на него возложена не будет. Если же застройщик оплачивал установку счётчиков и выполнял опломбирование через УК, он может требовать возмещения убытков у данной организации. Если в договоре было указано, что УК несёт ответственность за монтаж и опломбирование счётчика, то она должна возместить убытки пострадавшему соседу. В любом случае, данный вопрос должен решаться в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Копия договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего право собственности на квартиру.
2. Копия акта приема-передачи квартиры или справки о ней.
3. Копия договора с застройщиком или иного документа, подтверждающего предоставление счетчиков и их установку.
4. Копии документов, подтверждающих проведение опломбирования счетчиков УК или иной организацией.
5. Копия документа, подтверждающего повреждение счетчика ГВС и затопление квартиры снизу.
6. Копии документов, подтверждающих размер убытков пострадавшему соседу.
7. Копия акта осмотра имущества, подготовленного представителем УК.

Предполагается, что на основании этих документов будет произведено исследование причин произошедшего происшествия и определено, кто несет ответственность за причиненные убытки, а также будет произведено рассмотрение возможности компенсации.

ГК РФ статья 1064, ГК РФ статья 1067, ЖК РФ статья 166, ЖК РФ статья 162, ЖК РФ статья 163.