Самозанятые и управляющие компании: за и против заключения договора

Добрый день! Самозанятый имеет право заключать договор с управляющей компанией. По законодательству Российской Федерации отсутствуют основания, по которым самозанятые не могут подходить к управляющей компании. Однако, может возникнуть ситуация, в которой услуги управляющей компании не потребуются самозанятому, например, если у него нет недвижимого имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Закон "О самозанятых гражданах в Российской Федерации" (№ 422-ФЗ), который вступил в силу с 1 января 2021 года, регулирует правовой статус самозанятых граждан в России.

2) Жилищный кодекс Российской Федерации, который устанавливает правовой режим многоквартирных домов и регулирует отношения между собственниками жилья и управляющими компаниями.

Ответ на вопрос состоит в том, что самозанятый может заключать договор с управляющей компанией, если он является собственником жилья и оплачивает услуги управляющей компании за управление многоквартирным домом. Однако, самозанятый не может выступать в качестве управляющей компании, так как для этого требуется соответствующая лицензия.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и договорных отношений между самозанятым и управляющей компанией. В целом, для заключения договора между самозанятым и управляющей компанией применяются возможно статьи Гражданского Кодекса РФ, регулирующие договорные отношения (статьи 421-432). При этом для уточнения возможности заключения такого договора необходимо изучить действующее законодательство в части регистрации и участия в гражданско-правовых отношениях самозанятых.