Покупка коммерческого помещения, управляющие компании и оплата коммунальных услуг: что нужно знать?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая организация обязана представлять расчеты по оплате коммунальных услуг и оказанных услуг по содержанию многоквартирного дома, в том числе и выдавать квитанции и чеки за оплату. Если управляющая компания отказывается предоставить лицевой счет или выдать чек, рекомендуется обратиться в суд или в орган государственной власти, ответственный за надзор и контроль в сфере ЖКХ, для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы и/или доказательства:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения.

2. Документ, подтверждающий факт покупки нежилого помещения (например, свидетельство о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг (квитанции, платежные поручения и т.д.).

4. Обращение в управляющую компанию о предоставлении лицевого счета.

5. Запрос в управляющую компанию с просьбой предоставить официальный документ, подтверждающий возможность оплаты наличными без выдачи чека.

В случае, если управляющая компания продолжает требовать оплату наличными без выдачи чека и отказывается предоставлять лицевой счет, рекомендуется обратиться с жалобой в региональную службу Роспотребнадзора или в судебные органы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 7 Закона РФ "О защите прав потребителей"; - статья 550 Гражданского кодекса РФ о порядке взаимоотношений управляющих организаций и собственников помещений в многоквартирных домах; - статья 290 Налогового кодекса РФ о праве потребителя на получение чека или иного документа, подтверждающего оплату товара (услуги).