Садовый кооператив: от идеи до реальности – расчистка, разделение и оформление участков в собственность

В данном случае, возможно, имеет место частичный незаконный захват земель лесного фонда. Законодательство предусматривает порядок использования земель лесного фонда, такие земли используются для лесных и сельскохозяйственных целей, а также для рекреации. Соответственно, любые изменения границ и целей использования таких земель должны проходить через определенный порядок разрешения, включая узаконивание.

Для узаконивания такой ситуации необходимо обратиться в местный орган управления лесным хозяйством, чтобы узнать, не нарушено ли законодательство о лесах и какие меры могут быть приняты для урегулирования ситуации. Также, возможно, стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения консультации и помощи в узаконивании домов и построек.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие участка земли в собственности у кооператива, выделенного заводом в 1979 году.

2. Документы, содержащие информацию о разделении участка на 65 частей и об обнесении его общим забором.

3. Документы, подтверждающие факт передвижения заборов на улице, граничащей с лесом, в 1993-1994 годах.

4. Кадастровый паспорт на участок, произведенный кадастровым инженером в 2016 году, указывающий на его фактическую площадь и категорию земель.

5. Документы, подтверждающие оплату земельного налога с фактической площади участка.

Для узаконения увеличенной площади участков вам следует обратиться в департамент земельных отношений с заявлением о выдаче разрешения на прирезку земель лесного фонда. В заявлении укажите причину необходимости прирезки и предложите условия выкупа земель. При рассмотрении заявления власти могут обратиться к органам государственной экологической экспертизы для получения заключения об отсутствии вредных экологических последствий от прирезки. После получения положительного решения можно будет провести договорные отношения с органами управления лесным хозяйством и произвести выкуп земель.

Закон "О земле" № 136-ФЗ от 25.10.2001, статьи: 10, 11, 12, 30, 35, 38, 41. Также могут быть применимы положения лесного законодательства Российской Федерации.