Садовый домик 4х6 м на участке 6 соток: объект незаконного капитального строительства?

Согласно Закону "Об объектах капитального строительства", любое строение, построенное без разрешения на строительство или в нарушение имеющегося разрешения, является объектом незаконного капитального строительства. Если указанный садовый летний домик был построен без разрешения на строительство, либо в нарушение имеющегося разрешения, то он может быть признан объектом незаконного капитального строительства.

Для ответа на данный вопрос могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок, на котором расположен садовый летний домик.
2. Документы о строительстве садового летнего домика в 1964 году, если таковые имеются.
3. Справка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о садовом летнем домике и земельном участке, на котором он расположен.
4. Документы о возможном изменении функционального назначения объекта, если такие имеются.
5. Документы о возможном проведении ремонтных работ или дополнительной застройки на участке.

После изучения данной документации можно сделать выводы о том, является ли садовый летний домик объектом незаконного капитального строительства. Если существует какое-либо основание полагать, что соответствующее разрешение на строительство не было получено или было получено с нарушением установленных правил, то данный объект может быть признан незаконным. В таком случае потребуется проведение дополнительных мероприятий для решения данного вопроса.

Статья 222.1 ГК РФ "Незаконное строительство".

Статья 51 ГК РФ "Право собственности на земельный участок".

Статья 29.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконное строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства".