Как оформить свою долю на участке и садовый домик в деревне (ИЖС)

Для оформления своей доли в участке земли необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах и земле обратиться в органы местного самоуправления для проведения землеустроительных работ и получения кадастрового паспорта на участок. Если старший сын не желает принимать участие в оформлении, то возможно оформление доли только матери мужа и его. Однако, для оформления садового домика на себя необходимо иметь юридическую правоспособность на участок земли, то есть документ подтверждающий право собственности на земельный участок. В случае отсутствия такого документа необходимо оформить все документы и сделки, связанные с участком земли, на основании договоров о безвозмездном пользовании, договоров купли-продажи и иных договоров с участниками правоотношений.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на участок земли в деревне.

2. Паспорт садового домика, если такой имеется.

3. Акт обследования садового домика, подтверждающий его наличие на указанном участке земли.

4. Заявление на регистрацию права собственности на долю в участке земли.

5. В случае, если старший сын отказывается от участия в оформлении своей доли, необходимо подготовить документ о его согласии на выделение доли матери младшему сыну.

6. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов за недвижимое имущество.

После подготовки необходимых документов участникам оформления доли следует обратиться в органы Росреестра, чтобы зарегистрировать свои права собственности на участки земли и домик. В случае возникновения юридических вопросов, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении документов.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".
2. Статью 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правообладание недвижимым имуществом".
3. Статью 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности".
4. Закон "О государственной регистрации недвижимости".
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2008 года № 725 "Об утверждении правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
6. Также могут быть применимым законодательство о садоводстве и дачном строительстве.