Садовый дом, жилой дом, налоговый вычет и покупка квартиры: вопросы и ответы.

Согласно ст.220 Налогового кодекса РФ, налоговые вычеты не предусмотрены для расходов на приобретение жилого помещения, если данный объект находится в собственности налогоплательщика менее трех лет или менее пяти лет, если объект находится в собственности налогоплательщика более трех лет, но менее пяти лет с момента его последнего приобретения. С учетом этого, при покупке квартиры в 2020 году, вы не можете получить налоговый вычет с 1 мил. рублей, если вы приобрели жилой дом и воспользовались возвратом подоходного налога менее пяти лет назад.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на садовый дом, выданное перед покупкой жилого дома в мае 2014 г. 2. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, выданное в мае 2014 г. 3. Документы, подтверждающие получение возврата подоходного налога после 2016 г. 4. Документы, подтверждающие покупку квартиры в 2020 г.

Важно отметить, что налоговый вычет предоставляется на основании фактических затрат на приобретение жилого помещения, а не на основании суммы полученного возврата налога. Кроме того, налоговый вычет может быть предоставлен только один раз при покупке жилого помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на садовый дом, приобретенный в 2010 году.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом, полученный в мае 2014 года.

3. Документы, подтверждающие получение возмещения части расходов на обустройство жилья после 1 января 2014 года в соответствии с законодательством РФ.

4. Документы, подтверждающие дату и сумму возврата налога на доходы физических лиц за 2016 год.

5. Документы, подтверждающие намерение купить квартиру в 2020 году.

При наличии всех необходимых документов и соответствии другим требованиям, вы можете иметь право на налоговый вычет в размере до 2 миллионов рублей при покупке квартиры в 2020 году. Однако, необходимо учитывать, что данное решение будет зависеть от многих факторов и требует индивидуального подхода при принятии решения. Рекомендуем обратиться к компетентному юристу для получения подробной консультации.

Статья 220 Налогового Кодекса РФ "Вычеты из суммы налога при исчислении налоговой базы", статья 346.11 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет по части расходов на приобретение жилого помещения", статья 220.1 Налогового Кодекса РФ "Вычет по подоходному налогу, удержанному у источника выплаты дохода".

Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщикам".