Риски незаконной перепланировки и как избежать обмана при покупке жилья

Незаконная перепланировка может привести к серьезным юридическим проблемам для владельца недвижимости, включая административные штрафы, возможную ответственность за нарушение прав на жилую площадь и трудности с продажей данной недвижимости в будущем. Поэтому, приобретение такого жилья может быть рискованным и рекомендуется провести тщательную проверку на наличие всех необходимых разрешений на перепланировку.

Для решения вопроса о незаконной перепланировке и возможности покупки такого жилья, следует проконсультироваться с квалифицированным юристом и предоставить ему следующие документы: 1. Документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); 2. Технический паспорт на объект недвижимости; 3. Планы и чертежи объекта недвижимости, если таковые имеются; 4. Документы на согласование перепланировки с государственными органами; 5. Акт проверки соответствия объекта недвижимости требованиям законодательства.

По результатам анализа предоставленных документов, юрист сможет сделать вывод о законности проведенной перепланировке и оценить риски ее наличия на дальнейшее использование объекта недвижимости.

Статьи 222, 223, 319, 320, 322 Жилищного Кодекса Российской Федерации.