Как избежать последствий незаконной перепланировки: основания для не выполнения предписания

Нет, отсутствие получения предписания фирмой не является основанием для не выполнения его. Согласно законодательству Российской Федерации, предписание считается доставленным адресату, если оно было отправлено по обычной или электронной почте, а также если было вручено уполномоченному лицу или заместителю адресата. Поэтому фирме следует устранить незаконную перепланировку в соответствии с выписанным предписанием, даже если оно не было получено.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Предписание на устранение незаконной перепланировки, выписанное уполномоченным государственным органом.

2. Документальное подтверждение о его отправке почтой России (например, накладная или расписка об отправке).

3. Документальное подтверждение о том, что фирма не получила предписание (например, акт невручения, составленный почтовым оператором).

Отсутствие получения предписания не является достаточным основанием для его невыполнения. В соответствии с законодательством, орган, выписавший предписание, должен убедиться, что оно было доставлено адресату. Если орган не удостоверился в доставке предписания, то он должен использовать другие способы уведомления о его содержании (например, через судебный пристав). Если предписание было выслано на неправильный адрес или доставлено некачественно, это не освобождает фирму от ответственности за незаконное действие.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 19 Федерального закона от 8 января 1998 года №3-ФЗ "Об актах гражданского состояния"
• Статья 124 Гражданского кодекса Российской Федерации "Посылка"
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств"
• Статья 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказывание почтового отправления"