Риски и обязательства при дарительном договоре: Регистрация в Росреестре, указание обязательств Одаряемого

Даритель по данному договору несет риски связанные с правовой чистотой имущества, на которое он согласился перейти права в пользу одаряемого. Также возможен риск оспаривания сделки в судебном порядке, если будет доказано, что она была совершена с нарушением закона. Однако, если договор составлен в соответствии с требованиями закона, то риски существенно сокращаются.

Относительно указания в договоре о необходимости регистрации сделки в Росреестре/МФЦ, есть два аспекта. Если речь идет о переходе права на недвижимость, то согласно статье 131 ГК РФ данный договор должен быть подписан в нотариальной форме и зарегистрирован в Росреестре. В случае с другим имуществом регистрация сделки не требуется. Если же даритель и одаряемый сами считают, что регистрация сделки необходима, они могут включить соответствующие условия в договор.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы: 1. Договор дарения. 2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее договоры дарения. 3. Регламент органа государственной власти, ответственного за регистрацию договоров дарения (например, Росреестр или МФЦ).

Отвечая на данный вопрос, необходимо учитывать положения законодательства Российской Федерации, регулирующего договоры дарения. В соответствии с этим законодательством, даритель несет ряд рисков, в том числе связанных с недействительностью дарения, отсутствием в праве дарения на передаваемое имущество, наличием ограничений на праве распоряжения дарами и т.д. Поэтому в договоре дарения должны быть указаны все условия, риски и обязательства сторон, включая то, что Одаряемый должен зарегистрировать сделку в Росреестре или МФЦ, если это требуется законодательством.

Также необходимо учитывать регламент органа государственной власти, ответственного за регистрацию договоров дарения, и следовать его требованиям. Обычно для регистрации договора дарения необходимы определенные документы и сведения, включая сведения о дарителе и одаряемом, о передаваемом имуществе, о правильности заполнения документов и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
2. Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск случайной гибели или повреждения вещи".
3. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доставление дарения".
4. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о правах на недвижимое имущество и об их государственной регистрации, включая статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135 и 136.

Наличие обязательной государственной регистрации договора дарения в Росреестре/МФЦ зависит от того, какой вид имущества передается по данному договору. Если речь идет о передаче недвижимого имущества, то регистрация является обязательной. Если же передача происходит с разрешения налоговых органов, то договор подлежит обязательной государственной регистрации в МФЦ.