Риски для собственников: снос здания без компенсации и процедуры. Как высчитать компенсацию за гараж и узнать стоимость подобных построек?

Согласно законодательству Российской Федерации, если срок аренды земли, на которой находится гаражный кооператив (ГСК), закончился и государство не продлевает аренду, то владелец гаража может выполнить следующие действия:

1) Обратиться в орган местного самоуправления или в Территориальный фонд имущества с заявлением о выкупе земельного участка под ГСК. Процедура выкупа обычно регулируется местным законодательством.
2) При отсутствии возможности выкупа земли, владелец гаража может обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и/или о признании права на гараж.

Снос здания возможен только после проведения соответствующих процедур, которые обычно включают оповещение владельцев о необходимости выселения и уведомление о возможности выкупа земли. В случае сноса гаража, владельцу должна быть выплачена компенсация за его стоимость согласно кадастровой стоимости.

Документы, которые могут понадобиться для решения данной ситуации:
1) Документы, удостоверяющие право собственности на гараж.
2) Документы, удостоверяющие факт окончания аренды земельного участка.
3) Заявление о выкупе земельного участка или иск в суд.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 210, 305, 307 и др.
2) Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 37, 38 и др.
3) Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 50 и др.

Для решения данного вопроса могут понадобиться:
1) Документы, удостоверяющие право собственности на гараж.
2) Документы, удостоверяющие факт окончания аренды земельного участка.
3) Заявление о выкупе земельного участка или иск в суд.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1) Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 209, 210, 305, 307 и др.
2) Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 36, 37, 38 и др.
3) Жилищный кодекс Российской Федерации: статья 50 и др.