Правомерность вскрытия квартиры на торгах арестованного имущества: вопросы собственников и риски предъявления претензий

Независимо от прописки и регистрации, собственник квартиры имеет право распоряжаться своей собственностью. Если квартира приобретена с регистрацией на Вас, то Вы являетесь ее законным собственником. Поэтому, имея право собственности, Вы вправе проводить работы по закрытию воды, газа и замене замков. Однако, для соблюдения законодательства, рекомендуется провести все работы в соответствии с процедурами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации. В случае, если бывший собственник предъявит претензии по поводу возможного пропажи вещей, ему придется доказать факт нахождения и ценность данных вещей в момент Вашего присутствия в квартире.

1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие Вашу регистрацию на данный адрес; 3. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры с регистрацией на Вас.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 209. Содержание объекта права собственности; Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 31. Права собственников помещений в многоквартирных домах.