Решетка для колясок на подъезде: жильцы требуют ее снять

Законодательство Российской Федерации предоставляет собственникам жилых помещений, расположенных на первом этаже, право на пользование территорией, находящейся перед входом в такое помещение. Помимо этого, каждый собственник имеет право на свободный доступ к своему жилому помещению и на свободу выбора способа благоустройства принадлежащей ему территории.

Если Вы не уверены в законности установленной соседями решетки для колясок, то Вам следует обратиться к Управляющей компании или ТСЖ с просьбой разобраться в ситуации.

Если же решетка является нарушением Ваших прав, необходимо составить заявление о прекращении нарушения и обратиться в суд с иском о сносе указанной решетки. При этом необходимо иметь доказательства того, что решетка установлена без Вашего согласия и препятствует свободному доступу в Ваше жилое помещение.

Для решения данного вопроса необходима следующая информация:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

2. Копия договора аренды (если квартира арендуется).

3. Копия устава товарищества собственников жилья или домовладения (если таковое имеется).

4. Протокол собрания собственников/участников товарищества собственников жилья или домовладения, на котором обсуждалась данная тема и было решено о демонтаже решетки для колясок.

5. Письменные заявления соседей, которые против демонтажа решетки.

6. Копия письменного уведомления соседей о том, что будет установлена решетка для колясок.

7. Копия проекта решетки для колясок.

8. Иной документы, которые могут подтверждать права собственника квартиры и основание для демонтажа решетки для колясок.

На основании этих документов, следует проконсультироваться с юристом, который поможет определить дальнейшие действия и право на демонтаж решетки для колясок.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на здания, сооружения и иное недвижимое имущество"; Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нанесение ущерба недвижимому имуществу соседей"; Статья 936 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение самовольного использования чужого имущества". Также, необходимо учитывать правила домового хозяйства и муниципального законодательства (например, Устава города).