Спор управляющей компании и владельца квартиры: гвл стена и декоративная решетка радиатора. Кто прав и что делать?

Законность требований управляющей компании зависит от нескольких факторов, включая условия договора собственности на недвижимость, устав управляющей компании и законодательство Российской Федерации. Однако, если демонтаж гвл стены закрывающей стояк отопления необходим для обеспечения безопасности жильцов и допуска инспекторов, то требования управляющей компании могут быть законными.

Когда дело доходит до иска в суде, решение будет приниматься на основе доказательств, предоставленных сторонами. Если у вас есть доказательства того, что демонтаж гвл стены не является необходимым и не грозит никакой опасностью, то у вас есть шансы на положительное решение суда. Рекомендую обратиться к юристу, чтобы более детально изучить ситуацию и проконсультироваться относительно возможных дальнейших действий.

Для решения данного вопроса, Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом - в данном документе может содержаться информация о полномочиях управляющей компании в отношении демонтажа элементов систем отопления и водоснабжения.

2. Документы, подтверждающие наличие стены закрывающей стояк отопления и декоративной решетки радиатора, право собственности на данные элементы.

3. Технический план и проект здания - для проверки соответствия дизайнерским решениям и местоположению элементов бытовой техники, систем отопления и водоснабжения.

4. Кодекс законов о жилище и услугах ЖКХ - в данном документе содержится законодательство, регулирующее деятельность управляющих компаний и определение прав и обязанностей жильцов.

5. Протоколы собраний собственников помещений - в данных документах может содержаться информация о решениях принятых жильцами в отношении работ по ремонту или модернизации систем отопления и водоснабжения.

На основании изучения данных документов, можно оценить законность действий управляющей компании в отношении демонтажа гвл стены и декоративной решетки радиатора. Если же управляющая компания действует в соответствии с законодательством, для решения вопроса о сохранении элементов систем отопления и водоснабжения, Вам может потребоваться обратиться в суд. Однако, исход рассмотрения дела будет зависеть от весомости предоставленных Вами аргументов и доказательств, подтверждающих необходимость сохранения элементов системы отопления и водоснабжения в данном многоквартирном доме.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут быть следующими: - Статья 36 Жилищного кодекса РФ, которая определяет права и обязанности управляющих организаций и жильцов/собственников жилья; - Статья 40 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует условия нахождения и пребывания людей в многоквартирных домах и предписывает соблюдение правил эксплуатации; - Статья 50 Жилищного кодекса РФ, которая определяет правила ремонта и модернизации общего имущества многоквартирного дома. Также может быть применимым Закон "Об управлении многоквартирными домами" от 24.06.1998 г. № 85-ФЗ. В данном случае, необходимо рассмотреть условия контракта между автором вопроса и управляющей компанией, решение суда будет основано на конкретных обстоятельствах дела и доказательствах, представленных сторонами.