Бесплатная замена радиатора в квартире: как подать иск против муниципальной управляющей компании и ЖЭКа

В данной ситуации, ответственность за замену радиатора в муниципальной квартире возлагается на управляющую компанию, как собственника жилого помещения. Если управляющая компания отказывается выполнять работу бесплатно, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании расходов на замену радиатора. Для написания иска, необходимо ссылаться на статьи Гражданского Кодекса РФ, относящиеся к правам собственника жилого помещения и обязанностям управляющей компании. Также, можно уточнить обязанности управляющей компании в соответствующем муниципальном законодательстве или приказе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом между собственниками квартир и управляющей компанией; 2. Документы, подтверждающие, что квартира является муниципальной собственностью и принадлежит управляющей компании; 3. Акт обследования квартиры, составленный представителем управляющей компании с указанием причины повреждения радиатора; 4. Акты выполненных работ по замене радиатора и смета на проведение таких работ.

Если жилищный кодекс или муниципальное законодательство устанавливают, что за проведение ремонтно-восстановительных работ по замене радиатора должен отвечать управляющая компания как владелец квартиры, то можно подать иск в суд с требованием о возмещении расходов на проведение таких работ. Ссылаясь на Жилищный кодекс, можно ссылаться на ст. 156 и ст. 157, а также на ст. 5 Федерального Закона «Об управлении многоквартирными домами». Иск следует подавать в соответствии с процессуальными нормами, установленными Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

1. Статья 139 Жилищного кодекса РФ - определяет права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений, а также организаций, осуществляющих эксплуатацию жилых помещений.

2. Статья 785 Гражданского кодекса РФ - регулирует правила ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

3. Статья 12.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - предусматривает штраф в размере от 500 до 1 000 рублей для юридических лиц за уклонение от выполнения социально-экономических нормативов и требований, предусмотренных законодательством о жилищно-коммунальном хозяйстве.

4. Статья 303 Гражданского процессуального кодекса РФ - определяет компетенцию судов по рассмотрению гражданских дел и исков.