Решетка с замком на внешнюю стенку подъезда: как решить проблему громкого скрежета и затрудненного доступа

Для начала стоит обратиться к администрации дома или управляющей компании, которая осуществляет управление многоквартирным домом, с просьбой об устранении нарушения технических условий на подъезде к чердачному помещению. Если администрация или управляющая компания не реагируют на просьбы, то можно обратиться в суд с иском о признании решетки нарушением прав собственности на общее имущество дома. В этом случае необходимо обратиться в специализированную юридическую организацию, которая окажет помощь в подготовке искового заявления и защите интересов в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.

2. Документы на право собственности на дом, где расположена данная квартира.

3. Устав или договор управления многоквартирным домом, который регулирует порядок установки и снятия решеток на окнах и дверях.

4. Заключение эксперта по вопросу о том, нарушает ли установка решетки нормы пожарной безопасности и противоречит ли это нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и иных правовых актов.

На основании этих документов можно обратиться к управляющей компании или прямо к соседям с требованием о снятии решетки. В случае отказа можно обратиться в суд с иском о признании установки решетки незаконной и обязании ее снять.

Статья 34 Конституции РФ - гарантирует каждому право на свободу передвижения, выбор места жительства и выезда из любого места на территории РФ;

Статья 241 Жилищного кодекса РФ - определяет, что жильцы имеют право заниматься своими обычными делами, которые не нарушают права других жильцов;

Статья 907 Гражданского кодекса РФ - устанавливает, что каждый собственник имеет право пользоваться своей недвижимостью, если это не нарушает права других людей;

Статья 907.1 Гражданского кодекса РФ - определяет, что соседи должны вести себя так, чтобы не нарушать права соседей на пользование своей недвижимостью и не создавать для них неудобств;

Статья 968 Гражданского кодекса РФ - устанавливает правила пользования общим имуществом, к которому относится и подъезд.

Для решения данного вопроса можно обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или в междуведомственную комиссию по рассмотрению споров в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Если это не приведет к результату, можно обратиться в суд.