Уголок для колясок в подъезде: проблемы с новым соседом и нежелание УК разрешить

В этом случае новый сосед нарушил правила пользования общим имуществом многоквартирного дома. Он не имеет права закрывать доступ к "колясочной" стеной и замком, а тем более забирать кладовку для своих вещей. Если Управляющая компания не предпринимает действий по разрешению этой ситуации, то жильцы дома могут подать жалобу в жилищную инспекцию или в суд на нарушителя, требуя его привлечения к ответственности и восстановления общего доступа к помещению. Кроме этого, наличие не закрытых и свободных пожарных ходов в подъезде - это грубое нарушение правил пожарной безопасности, поэтому можно обратиться в Государственную противопожарную службу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и/или сведения:

1. Устав домовладения, содержащий правила внутреннего распорядка, нормы пожарной безопасности и информацию об общих помещениях дома.

2. Договор купли-продажи или аренды квартиры или иного жилого помещения, чтобы установить право собственности на это помещение.

3. Заключение экспертов о том, соответствует ли строительный уголок - "колясочная" всем нормам и требованиям технической безопасности.

4. Заключение пожарной комиссии о наличии элементов пожарной безопасности в доме и о том, что нарушено правилами размещения кладовой в подъезде.

5. Свидетельства и протокола свидетельства о регистрации собственности на помещение как на объект недвижимости.

6. Свидетельства об уплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома.

На основании собранных документов и сведений можно обратиться в суды или специализированные органы по рассмотрению жилищных вопросов, для защиты прав собственников на общие помещения и на собственные вещи. Возможными мерами могут быть: обращение в органы пожарной безопасности, привлечение к ответственности соседа, который установил стену или замок, и т.д.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 285. Незаконный забор чужого имущества
• Статья 166. Нарушение неприкосновенности жилища
• Статья 259. Нанесение ущерба жилому дому
• Статья 319. Нарушение правил пожарной безопасности