Решение вопроса с ипотекой и материнским капиталом: как определить выделение долей в браке с общим ребенком и детьми от первых браков

Для решения вопроса о выделении долей следует в первую очередь обратиться к условиям договора ипотеки, который был заключен между мужем и кредитором. Если договором не предусмотрено иное, то обязательство о выделении долей на ребенка от первого брака мужа и ребенка от первого брака жены может быть оформлено на общее имущество супругов, включая квартиру, приобретенную с использованием средств, полученных в рамках материнского капитала. При этом, такое обязательство должно быть оформлено нотариально и зарегистрировано в органе Росреестра.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака второй раз.

2. Свидетельство о рождении общей дочери.

3. Свидетельство о рождении ребенка мужа от первого брака.

4. Свидетельство о рождении ребенка жены от первого брака.

5. Договор ипотеки.

6. Решение о выдаче материнского капитала.

7. Обязательство на доли, оформленное в нотариальной форме.

При оформлении обязательства о выделении долей необходимо указать долю каждого из супругов в праве собственности на жилье, которое приобретается с использованием материнского капитала и ипотеки. Обязательство должно быть оформлено в нотариальной форме и подписано обоими супругами. Если вы являетесь поручителем по ипотеке, вам также необходимо будет подписать обязательство. После этого обязательство должно быть предоставлено в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256-258, 250-255);
• Семейный кодекс РФ (статьи 35-38, 68, 69, 73-81);
• Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 1-9);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 46-49, 244-251).

Однако, необходимо уточнить, какие именно положения этих законов применимы к данной ситуации, поскольку каждый случай может иметь свои особенности и требования. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации.