Решение суда по недействительности сделки с квартирой из-за психического заболевания продавца

Добрый день,

Статья 68.1 "Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения" действует на всей территории Российской Федерации, в том числе и в Свердловской области. В соответствии с данной статьей, добросовестный приобретатель жилого помещения, которому была утрачена возможность пользоваться этим помещением в связи с его изъятием государственными или муниципальными органами власти, имеет право на возмещение убытков в виде компенсации стоимости жилого помещения и других расходов.

В случае если сделка по покупке квартиры признана недействительной по решению суда в связи с психическим заболеванием продавца и продавец не желает вернуть деньги, добросовестный приобретатель жилого помещения имеет право на обращение в суд с требованием о компенсации убытков в соответствии со статьей 68.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако, чтобы добиться компенсации убытков, необходимо обратиться в суд и предоставить соответствующие доказательства, подтверждающие тот факт, что сделка была признана недействительной по решению суда в связи с психическим заболеванием продавца, и что продавец не желает вернуть деньги за приобретенное жилое помещение.

Спасибо.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующий перечень документов:

1. Решение суда, которым была признана недействительной сделка по покупке квартиры.

2. Документы, подтверждающие психическое заболевание продавца, являющегося причиной недействительности сделки.

3. Доказательства того, что продавец не намерен возвращать деньги за квартиру.

4. Документы, подтверждающие статус добросовестного приобретателя.

5. Документы, подтверждающие утрату жилого помещения.

6. Документы, подтверждающие размер ущерба, который был причинен добросовестному приобретателю.

Отмечу, что статья 68.1 Гражданского кодекса РФ предусматривает право на компенсацию добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения. Однако, для принятия конкретного решения по данному вопросу, необходимо иметь на руках все необходимые документы и провести анализ ситуации в целом.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие статьи закона Российской Федерации:

Статья 447 Гражданского кодекса РФ - Обязательства продавца имущества, обремененного правами третьих лиц

Статья 168 Гражданского процессуального кодекса РФ - Право на возврат денежных средств при признании сделки недействительной

Статья 309 Гражданского кодекса РФ - Ограничение действия сделок, совершаемых психически больными

Статья 454 Гражданского кодекса РФ - Возмещение убытков вследствие признания сделки недействительной.