Решение суда: Автор собственник 3/4 квартиры и компенсация за 1/4. Как оформить полную собственность без второго собственника? Варианты действий автора.

Для оформления всей квартиры в собственность требуется согласие всех собственников квартиры. В данном случае, если второй собственник получил компенсацию за 1/4 квартиры, то его согласие на передачу прав на все квартире необходимо. Если второй собственник не согласен на передачу прав на всю квартиру, то необходимо применять юридическую защиту своих прав на судебном уровне. Поэтому, Вам, как собственнику 3/4 квартиры, важно установить, почему второй собственник выражает несогласие на передачу прав на всю квартиру. Если есть возможность, то лучше всего обратиться к компетентному юристу для разрешения этой проблемы.

Для оформления полной собственности на квартиру Вам потребуется решение суда о принятии компенсации в полном объеме, а также документ, подтверждающий уплату данной суммы в счет компенсации за 1/4 квартиры. Однако, для оформления полной собственности на квартиру, необходимо также, чтобы второй собственник (тот, кто владеет 1/4 квартиры) согласился на передачу своей доли собственности на вас. Если второй собственник не хочет выполнять свои обязательства, необходимо обратиться в суд с иском о вынужденной продаже части квартиры или ее выкупе. Для решения данной ситуации, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемся на имущественных спорах.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 209. Сделки с недвижимым имуществом - Статья 242. Приобретение собственности на основе договора - Статья 244. Право на земельный участок и на имущество, находящееся на земельном участке - Статья 249. Переход права собственности на недвижимое имущество - Статья 250. Переход права собственности при продаже недвижимого имущества - Статья 251. Приобретение права собственности на недвижимое имущество путем иных сделок, чем купля-продажа

Для оформления права собственности на всю квартиру необходимо заключить договор купли-продажи с другим собственником и зарегистрировать его в уполномоченном органе (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Если второй собственник не желает заключать договор купли-продажи, то в данной ситуации необходимо обратиться к суду для защиты своих прав.