Решение проблемы шума в МКД: защита прав жителей от несогласованной установки вытяжной трубы арендатором

Собственники помещений в МКД имеют право управлять общим имуществом, в том числе контролировать использование сданных в аренду помещений. Арендатор не имеет права осуществлять изменения в помещении без согласования с собственниками. Жители МКД могут обратиться к управляющей организации или к собственникам помещений с требованием прекратить использование вытяжной трубы, шум которой мешает им. В случае отсутствия реакции со стороны арендатора и собственников помещений, жители МКД могут обратиться в суд с заявлением о нарушении своих прав на комфортное проживание.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды подвального помещения, утвержденный решением собственников, а также свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и права на аренду данного помещения.

Необходимо также изучить нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие отношения между арендаторами и собственниками помещений, а также нормы гражданского, жилищного и экологического законодательства в отношении строительства и эксплуатации вентиляционных систем.

Следует обратиться к арендатору с требованием устранения нарушений, которые создают неудобства для жителей многоквартирного дома. Если арендатор отказывается прислушаться к требованию, необходимо обратиться в суд с иском о признании нарушения прав жителей и требовании принудительного устранения нарушения.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 309, которые регулируют права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме; - Жилищный кодекс РФ, статьи 256, 257, которые определяют права жильцов, проживающих в многоквартирном доме; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 "Нарушение правил эксплуатации и содержания жилых помещений и жилищного фонда", которая предусматривает ответственность за нарушение правил эксплуатации жилых помещений и жилищного фонда.