Незаконное прикрепление вытяжной трубы ресторана к стене МКД: решение проблемы

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, размещение вытяжных труб должно быть согласовано с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с организациями и лицами, на чьем имуществе производится строительство объекта. Если ресторан размещает вытяжную трубу без согласования с собственниками МКД, то это нарушение закона. Собрание жильцов от 2014 года не может являться основанием для таких действий. Предлагаю обратиться в уполномоченные органы защиты прав потребителей, органы местного самоуправления или в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры и нежилые помещения в многоквартирном доме, включая устав ТСЖ или другой уполномоченной на управление домом организации.

2. Документы, подтверждающие возможные нарушения законодательства и нормативных актов в области градостроительства и эксплуатации многоквартирных домов, в том числе Основные санитарные правила водоснабжения и водоотведения, ГОСТы на проектирование и эксплуатацию вентиляционных систем, противопожарные требования и пр.

3. Возможно, вы захотите запросить у ресторана договор аренды нежилого помещения в доме, а также описание его проекта устройства, куда входит и вытяжная система.

4. Если жильцы не могут получить от ТСЖ или управляющей компании копию Решения общего собрания собственников помещений в доме, на котором было принято решение о предоставлении разрешения на прокладку вытяжной трубы, и приложившиеся к нему документы, вы можете запросить данный документ и копии протоколов голосования управляющей компании или ТСЖ.

5. В случае если владельцы жилых помещений считают, что их права были нарушены, могут обратиться в соответствующие органы и в судебные инстанции, предоставив необходимую документацию.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Внесение изменений и дополнений в правила использования жилых помещений и жилого дома", статья 33 Федерального закона от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", статья 36 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и статьи Градостроительного кодекса РФ, регулирующие выполнение работ и размещение объектов на территории многоквартирного дома.