Решение проблемы с трубой: перекрытие подачи воды и установка крана в доме

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах несет управляющая компания или ТСЖ, если они были созданы жильцами. В случае отсутствия управляющей компании или ТСЖ, ответственность за содержание и ремонт общего имущества возлагается на собственников квартир в доме, в пропорциональной доле их владения.

Ответственность за оплату работ, связанных с устранением аварии, определяется в зависимости от причины ее возникновения. Если авария произошла по вине жильцов дома, то они должны будут возместить все затраты на ее устранение. Если же авария произошла по вине водоканала или третьих лиц, то следует обращаться в суд для определения виновной стороны и возмещения ущерба в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Акт аварийной службы водоканала о перекрытии воды на район и о пробивке отверстия в фундаменте дома для установки крана.

2. Документы, подтверждающие право собственности на многоквартирный дом (например, свидетельство о праве собственности).

3. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о способе управления домом и правилах пользования общим имуществом.

4. При необходимости, договор на обслуживание водоснабжения и канализации.

5. Выписки из реестра водоснабжающих организаций, которые обслуживают данный район.

Кто должен оплачивать работы по устранению повреждения, зависит от обстоятельств конкретного случая. Если продукты коммунального хозяйства (водоканал) являются виновником и общественное имущество понесло ущерб, то возмещение затрат на ремонт может быть произведено за счет виновной стороны. Если причина в действиях третьих лиц, то вину следует определить в рамках судебного разбирательства. Если кто-то из жильцов самостоятельно переподключил дом к центральному трубопроводу, например, без соответствующих документов и разрешений - то ответственность лежит на нем.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 779: обязанности организации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - Статья 808: порядок определения и распределения расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.