Решение проблемы с получением ипотеки: созаемщик в Сбербанке, отказ ВТБ - как быть?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, банк вправе отказать в выдаче ипотечного кредита без объяснения причин. Однако, если вы считаете, что были отказаны без законных оснований, вы можете обратиться в банк с запросом на предоставление информации о причинах отказа или подать жалобу в уполномоченный орган. При этом следует учесть, что такие процедуры могут занять некоторое время.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы:

1) свидетельство о расторжении договора с Сбербанком о совместной ипотеке;

2) выписку из реестра залогов о том, что залоговое имущество было полностью выплачено и освобождено от залога;

3) выписку из Бюро кредитных историй о Вашей кредитной истории, а также об отсутствии задолженностей перед банками;

4) копию заявления в банк ВТБ и документов, подтверждающих доходы за последний год, наличие других обязательств.

Эти документы могут помочь банку рассмотреть Вашу заявку и принять решение о предоставлении ипотечного кредита. Однако, следует учитывать, что банки могут иметь различные требования и условия для выдачи кредитов, поэтому решение может быть индивидуальным.

Необходимо обратиться к Закону "О ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, статьям 21, 22 и 23, которые регулируют порядок изменения и расторжения договора залога недвижимости, а также ответственность за невыполнение обязательств по договору. Также может быть применен Закон "О потребительском кредите" от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ, статьям 29-31, которые устанавливают правила выдачи ипотечных кредитов и требования к заёмщикам.