Как добиться перерасчета ипотеки в Сбербанке: опыт заемщика с получением Гос.поддержки для многодетных семей

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае изменения процентной ставки по кредиту, банк имеет право изменить график платежей, установленный в кредитном договоре, но не имеет обязанности перерасчитывать ранее уплаченные проценты и тело кредита. Однако, согласно закону "О защите прав потребителей", потребитель имеет право на перерасчет задолженности по кредиту в случае изменения условий договора. В данном случае, если заемщик не согласен с ответом банка, можно подать официальный запрос на перерасчет задолженности, а также обратиться в суд в случае неправомерных действий банка.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия ипотечного договора с Сбербанком.

2. Копия свидетельства о рождении второго ребенка.

3. Заявление на перерасчет процентов по ипотеке и тела кредита с марта 2018 и по сегодняшний день.

4. Расчет перерасчета процентов по ипотеке и тела кредита с марта 2018 и по сегодняшний день на основании снижения процентной ставки в соответствии с Государственной программой поддержки семей с двумя и более детьми.

5. Дополнительные документы, которые могут потребоваться при рассмотрении заявления на перерасчет.

Чтобы добиться перерасчета процентов по ипотеке и тела кредита, необходимо обратиться в отделение Сбербанка, в котором оформлялась ипотека, и подать заявление на перерасчет. В заявлении следует указать основания для перерасчета, а также предоставить все необходимые документы.

В случае отказа Сбербанка от перерасчета можно обратиться в судебный орган для защиты своих прав.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение обстоятельств", статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства", статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Освобождение от неустойки", статья 804 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора".