Решение проблемы с батареей отопления и оплатой услуг в ЖКО.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если утечка в системе отопления произошла не по вине жильца, то расходы на ремонт и устранение последствий должны быть покрыты ЖКО. Однако, если источник утечки находится в квартире, жильцу может быть начислена дополнительная плата за услуги ЖКО, включая водоотведение и сброс воды из системы отопления внутри дома. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с правилами содержания и эксплуатации системы отопления в конкретном доме и договором между жильцом и ЖКО.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды/свидетельство о праве собственности на квартиру — для подтверждения владения жилплощадью, где произошел аварийный случай.

2. Документы, подтверждающие, что производится регулярная оплата текущего ремонта (например, квитанции об оплате ЖКХ)

3. Возможно, предоставление протокола общего собрания собственников помещений, где будет указано, в чьих обязанностях ликвидация аварии за счет каких средств.

4. Справка от ЖКХ об объеме сброса воды всего дома и размера оплаты.

5. Акт аварийной службы по устранению протечки.

6. Официальное обращение в жилищно-эксплуатационную организацию с просьбой разобраться в вопросе и принять меры по урегулированию ситуации.

7. Копия письма от жилищно-эксплуатационной организации, требующей оплаты сброса воды.

На основании предоставленных документов юрист сможет осуществить юридическую оценку ситуации и порекомендовать дальнейшие действия клиенту.

Статьи 551 и 553 Гражданского кодекса РФ, статья 157 Жилищного кодекса РФ.