Вода из-под отопления затопила квартиру: проблема с батареей и краниками, кто оплатит ремонт?

Ситуация, описанная Вами, связана с провалом инженерной инфраструктуры дома, а именно с неправильно функционирующей батареей и отсутствием краников для перекрытия воды в квартире. В таких случаях ответственность за произошедшее возлагается на управляющую компанию, которая обязана обеспечивать исправное функционирование инженерных систем в здании. С учётом этого, стоимость ремонта и компенсации убытков должна быть оплачена управляющей компанией.

Для решения этого вопроса потребуется иметь следующие документы: 1. Договор аренды или собственности на жилое помещение, чтобы понять, кто является ответственным за содержание и ремонт жилья. 2. Договор с управляющей компанией для определения ее обязанностей и ответственности за техническое обслуживание здания и коммуникаций. 3. Акт осмотра жилья, составленный работниками службы, которая приехала по вызову, для определения причин возникшей ситуации и выявления ответственных за нее лиц.

В данной ситуации виноватость может быть разделена между несколькими лицами, в том числе собственником жилья, управляющей компанией и службой, которая приехала на вызов. Окончательное решение будет зависеть от результата проведенной проверки и анализа действий каждого из этих лиц. Оплачивать за все возможно также не обязательно, так как нарушение правил пользования коммунальными услугами (лопнувшая батарея) могло произойти не по вине жильца.

Для решения вопроса необходимо изучить соответствующие разделы гражданского законодательства РФ, Основы законодательства РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев опасных объектов, Закон РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другие соответствующие законы и нормативные акты. Однако, исходя из предоставленной информации, некоторые статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 1053 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом";
• Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, имуществу граждан";
• Статья 12 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 190-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая определяет, что обязательство по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложено на управляющую организацию.

Однако, для полноценного и корректного ответа на данный вопрос нужна более подробная информация о правовых нормах и документах, регулирующих отношения между сторонами, а также о действиях конкретной управляющей компании и её обязанностях.