Решение проблемы отопления в многоквартирных домах: общедомовой счетчик и стояки квартир.

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства", на поддержание в работоспособном состоянии инженерных систем в многоквартирных домах несут ответственность собственники жилых помещений в соответствующем доме. При этом затраты на обслуживание и ремонт инженерных систем и коммуникаций могут распределяться между собственниками жилья в соответствии с их долей в праве общей собственности на общее имущество. В данном конкретном случае, если приборы отопления, стояки, чердак и приборы отопления в подвале отсутствуют, рекомендуется обратиться к уполномоченной организации (жилищно-эксплуатационной организации или управляющей компании), которая занимается обслуживанием данного дома, для выяснения причин отсутствия и решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному Кодексу. Если в подъездах отсутствуют приборы отопления и стояки, то будет необходимо определить, кто обязан их установить и поддерживать в рабочем состоянии. Если в соответствии с законодательством обязанность по обеспечению отопления лежит на управляющей организации, то жильцы не должны нести дополнительных расходов на обогрев общедомовых помещений. Однако, если договором управления возложена обязанность на жильцов по обеспечению отопления общедомовых помещений, то жильцы обязаны выполнить эту обязанность и возможно потребуется установка приборов отопления для общедомовых помещений. Для уточнения всех юридических нюансов данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 154. Обязанности собственников или пользователей помещений при содержании жилого дома и прилегающей территории; - Статья 155. Обязанности собственника жилого помещения по содержанию внутридомовых инженерных систем и оборудования; - Статья 566. Ответственность собственников жилых помещений за подключение к внутренним инженерным сетям и оборудованию; - Статья 573. Ответственность собственника жилого помещения за эксплуатацию жилого помещения и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования.