Оптимизация коммунальных расходов: общедомовой счетчик, приватизация квартир и перерасчет индивидуальных счетчиков

Согласно законодательству Российской Федерации, установка общедомового счетчика по электроэнергии является законной, если существует договор с энергоснабжающей организацией на поставку электроэнергии. Однако, напряжение на данном счетчике не может быть списано с Вашего личного счета, если Вы не проживаете в данной квартире. В данном случае, необходимо обращаться в управляющую организацию и уточнять сумму долга, вызывать представителя энергоснабжающей организации для проверки показаний общедомового счетчика, а также настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав в случае необоснованных списаний.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в жилищную инспекцию и/или коммунальную службу вашего города или района. По законодательству Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно осуществляться на основе устава ТСЖ или управляющей организации. В соответствии с уставом ТСЖ или договором с управляющей организацией, жители дома обязаны платить за все коммунальные услуги, включая электроэнергию.

По поводу установленного общедомового счетчика на свет, необходимо изучить устав ТСЖ/управляющей организации и соответствующие законы и нормативные акты, которые регулируют этот вопрос. Если уставом ТСЖ/управляющей организации не предусмотрено установление общедомовых счетчиков на электроэнергию, то установление такого счетчика является незаконным.

Вы также можете обратиться в потребительскую службу или суд с соответствующим заявлением на защиту своих прав и законных интересов в данной ситуации. Необходимо также проверить правильность подсчета показаний и суммы неустойки, которую вам было начислено.

статья 310 Жилищного кодекса РФ "Общедомовые нужды", статья 154 Жилищного кодекса РФ "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги", статья 252 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Неуплата либо несвоевременная уплата взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме".