Решение по недочетам в строительстве: застройщик выполнил работы с замечаниями, заказчик ищет подтверждение в действующих нормах и коммерческих предложениях

Для предъявления иска не обязательно, чтобы работы по замене окон и выполнению звукоизоляции были учтены в заключении экспертизы в обязательном порядке. Однако представленные пункты сводов правил и коммерческое предложение должны быть имеющимися документами на момент предъявления иска и могут использоваться в качестве доказательств в подтверждение требований, выдвигаемых в рамках иска.

Для решения данного вопроса необходимо иметь заключение строительной экспертизы, в котором описываются недостатки и недочеты в смр, а также смету на устранение этих недостатков. Кроме того, могут понадобиться действующие строительные нормы, которые содержат требования к выполнению работ по замене окон и звукоизоляции. Представление коммерческого предложения о цене на выполнение этих работ также может оказаться полезным при решении данного вопроса. Однако, для того чтобы сослаться на пункты сводов правил в иске, необходимо убедиться, что эти работы действительно обязательны для выполнения в соответствии с действующим законодательством и применяемыми строительными нормами. В этом случае, сослаться на пункты сводов правил и приложить КП будет правомерно.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Возможно, будет актуальным применение статей Гражданского кодекса РФ, регулирующих отношения в сфере строительства и договорах, заключённых между застройщиком и заказчиком. Также могут применяться различные нормативные акты, которые устанавливают требования к выполнению работ при строительстве объектов. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области, чтобы подобрать соответствующие нормы права в конкретной ситуации.