Решение о съезде из квартиры после смерти близкого человека: вопросы расторжения договора, залога и коммуналки.

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, любая из сторон может расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время. Если в договоре не указаны условия о вычетах денег при расторжении, то удержание денег с залога незаконно. Однако, если хозяйка квартиры готова мировым соглашением вернуть часть залога, можно рассмотреть этот вариант.

По поводу оплаты за не прожитый период, её требования незаконны. Согласно Закону Российской Федерации от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О наемных жилых помещениях", оплата производится только за фактически прожитое время, если иное не установлено договором. Поэтому, вы можете потребовать возврата денег за не прожитый период.

Также, если в договоре не указаны условия по оплате коммунальных услуг, то вы должны оплачивать только за фактически прожитый период.

Встреча с хозяйкой квартиры должна осуществляться на равных условиях. Вам следует указать на то, что условия, которые хозяйка навязывает, не соответствуют закону Российской Федерации, и перечислить свои права. Если разрешить ситуацию мировым соглашением, лучше заключить его на бумаге, чтобы избежать возможных споров в будущем.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: договор аренды квартиры, квитанции об оплате коммунальных услуг за период проживания в квартире.

Что касается возможности расторжения договора аренды квартиры в любое время, то если такое условие действительно было прописано в договоре, то Вы вправе его расторгнуть в любое время без вычета денег за это. Однако, необходимо обратить внимание на то, что если в договоре аренды было прописано требование предупредить о съезде за 20 дней, то это условие также должно быть выполнено. В противном случае, хозяйка квартиры может рассматривать этот факт как нарушение договора и предъявить претензии к Вам.

По вопросу оплаты за "не проживаемый период", если в договоре аренды квартиры не было прописано иного условия, то оплату нужно производить только за период фактического проживания в квартире. Однако, необходимо уточнить с хозяйкой квартиры, какие условия были прописаны в договоре.

Что касается коммунальных услуг, то если в договоре аренды квартиры не было прописано иного условия, то Вы должны оплатить только за период фактического проживания в квартире. Однако, также необходимо уточнить с хозяйкой квартиры, какие условия были прописаны в договоре.

В случае возникновения спора между арендодателем и арендатором по данному вопросу, рекомендуется обратиться за помощью к юристу или в Российскую арбитражную комиссию.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 450, 451, 452, 452.1, 454.
• Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 677, 678.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статья 16.3.

Однако, для более точного ответа, необходимо иметь полный текст договора и другие подробности ситуации.